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各小學(xué)及學(xué)區(qū)房介紹

逸陽(yáng)梅江灣國(guó)際小學(xué)

逸陽(yáng)梅江灣國(guó)際小學(xué)，是一所私立小學(xué)，是王希萍校長(zhǎng)成功舉辦了岳陽(yáng)道小學(xué)和逸陽(yáng)小學(xué)會(huì)后，經(jīng)市教委批準(zhǔn)，又創(chuàng)建的學(xué)校。學(xué)校于2007年9月開始，截止2018年10月份有兩個(gè)校區(qū)，分別位于常德道30號(hào)和常德道58號(hào)。對(duì)全市招生，和平學(xué)籍優(yōu)先錄取。一般裸考（裸考指沒(méi)有找人，直接去面試的情況）錄取率極低，面試題出題范圍廣泛，歷年考題有：唐宋八大家都有誰(shuí)？英語(yǔ)自我介紹，英語(yǔ)跟孩子交流，100以內(nèi)加減法，從2018年起教育局規(guī)定，面試不得有文化類的考題，所以不太清楚今年的考試內(nèi)容。逸陽(yáng)小學(xué)的面試題由和平小教科出題，整個(gè)面試過(guò)程全部全程錄像。如果找人的話會(huì)有考試范圍的告知，提前讓孩子去學(xué)習(xí)準(zhǔn)備，如果孩子表現(xiàn)還是不好的話，還是一樣不通過(guò)，所以找人也不是100%能通過(guò)的，如果您買了別的學(xué)區(qū)房，也可以讓孩子試著去報(bào)名逸陽(yáng)小學(xué)參加裸考，如果考試沒(méi)有通過(guò)，可以繼續(xù)上您購(gòu)買房屋所對(duì)應(yīng)的小學(xué)。

學(xué)校優(yōu)勢(shì)：考取私立初中最多的小學(xué)，教育質(zhì)量是公立私立都無(wú)法比較的，不同北京的國(guó)際小學(xué)，不是以出國(guó)為主的小學(xué)。

學(xué)校劣勢(shì)：不容易考進(jìn)，需要找關(guān)系。

學(xué)區(qū)房：沒(méi)有對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)房，天津市戶口即可。

岳陽(yáng)道小學(xué)

岳陽(yáng)道小學(xué)有著上百年的歷史，是一所名副其實(shí)的百年老小，岳陽(yáng)道小學(xué)創(chuàng)建于1911年，前身為私立竟存小學(xué)，1952年由人民政府接管，更名為五區(qū)第十小學(xué)，1958年更名為體育館小學(xué)二分校，1962年更名為岳陽(yáng)道小學(xué)至今。原校區(qū)在岳陽(yáng)道上，1992年經(jīng)國(guó)家教委推薦，香港愛(ài)國(guó)人士邵逸夫先生捐獻(xiàn)，市區(qū)政府投資，在五大道的大理道上建立了第二個(gè)分校，并將教學(xué)樓命名為逸夫教學(xué)樓，后來(lái)又在漢陽(yáng)道建立了一所分校，目前一共有三所分校，分別在大理道108號(hào)、常德道70號(hào)、漢陽(yáng)道21號(hào)

學(xué)校優(yōu)勢(shì)：師資力量雄厚，教育質(zhì)量高，是公立小學(xué)里的NO.1，校風(fēng)正。

學(xué)校劣勢(shì)：三個(gè)校區(qū)距離不進(jìn)，單行路，接送孩子不方便

學(xué)區(qū)房：大部分為五大道內(nèi)及五大道周邊的老房子，不適合居住，戶型差，房齡老，可住的小區(qū)有【福泰溫泉公寓】，小區(qū)建成于福泰溫泉公寓建成于1997年，70年產(chǎn)權(quán)的住宅，小區(qū)一共四棟樓，位于岳陽(yáng)道上，因?yàn)榈缆凡徽栽狸?yáng)道小區(qū)的房子沒(méi)有正南正北朝向的，而且岳陽(yáng)道是單行路，車位緊張。福泰溫泉公寓90平米左右兩居室的話目前600萬(wàn)左右，100平米左右三居室的話要660左右。

和平中心小學(xué)

和平中心小學(xué)始建于1990年6月，是天津市首批義務(wù)教育示范學(xué)校，教育質(zhì)量在天津一直是名列前茅的，小升初考入私立的人數(shù)僅次于岳陽(yáng)道，但是考入益中和嘉誠(chéng)的人數(shù)還有很大差距的。截止2018年9月，中心小學(xué)有4個(gè)校區(qū)，按年級(jí)劃分，分別為于西寧道84號(hào)、松月村小區(qū)內(nèi)、西平四道與西寧道交口、寶雞東道上。

學(xué)校優(yōu)勢(shì)：四個(gè)校區(qū)相距都不是很遠(yuǎn)，接送方便，師資力量雄厚，校風(fēng)正，傳統(tǒng)的教育風(fēng)格。

學(xué)校劣勢(shì)：作業(yè)量略多。

學(xué)區(qū)房：大部分都是公產(chǎn)、企業(yè)產(chǎn)的老小區(qū)，戶型差、居住舒適度極低，房齡老。可居住的小區(qū)有金德園和吉利花園。

【吉利花園】

建成于2002年，1-4號(hào)樓是回遷房，有公產(chǎn)和私產(chǎn)，戶型比6層到頂?shù)睦闲^(qū)要強(qiáng)很多，但是跟新小區(qū)比還是有很大差距的，沒(méi)有小區(qū)的院子，樓下有市場(chǎng)，環(huán)境差，沒(méi)有物業(yè)，一層15戶左右，60多平米兩居室在400萬(wàn)出頭，但是朝向不太好。5-7號(hào)樓有小區(qū)，是吉利花園最好的一期了，5層到頂?shù)碾娞菅蠓浚惶輧蓱簦琀戶型兩居室，面積100平米左右，總房款900萬(wàn)左右，性價(jià)比不高，不太推薦，吉利花園8-12號(hào)樓，有一部分租給了酒店，是當(dāng)時(shí)開發(fā)商帶租約出售，所以在賣的房源中有一部分還是酒店裝修的，但是這幾個(gè)樓的朝向會(huì)略差，居住舒適度一般。

【金德園】

建成于2011年，全部地下車停，小區(qū)內(nèi)部人車分流，小區(qū)一共5棟樓，1號(hào)樓是46層到頂?shù)乃牵瑳](méi)有通透的戶型，6梯15戶；單價(jià)要比其他樓棟要便宜，七八十平米的兩居室總房款要530萬(wàn)左右，戶型不太好。2-5號(hào)樓戶型會(huì)好一些，三梯七八戶不等，是31層到頂?shù)母邔樱?0平米左右的兩居室，總房款要六百二三十萬(wàn)左右。

天津?qū)嶒?yàn)小學(xué)

天津?qū)嶒?yàn)小學(xué)始建于1948年，是天津市教育局唯一的直屬小學(xué)。實(shí)驗(yàn)小學(xué)沒(méi)有分校占地面積約10288平方米，學(xué)校有體育場(chǎng)、體育館、游泳館等其他多功能教室，硬件設(shè)施在天津排名第一，學(xué)校的舞蹈隊(duì)、管弦樂(lè)隊(duì)參加過(guò)很多大型的演出、開幕式等，學(xué)校的游泳隊(duì)也在天津、全國(guó)及亞太地區(qū)比賽中取得過(guò)優(yōu)異的成績(jī)。學(xué)校一直有對(duì)外交的交流，孩子有出去跟其他國(guó)家的小朋友學(xué)習(xí)交流的機(jī)會(huì)。

學(xué)校優(yōu)勢(shì)：硬件設(shè)施第一，素質(zhì)教育作業(yè)少，沒(méi)有分校接送孩子方便

學(xué)校劣勢(shì)：官二代、富二代的孩子偏多，孩子攀比心嚴(yán)重。

學(xué)區(qū)房：實(shí)驗(yàn)片區(qū)的房子不多，但是大部分也都是老破小的房子，可以住的小區(qū)有都會(huì)軒、府上和平。

【都會(huì)軒】：小區(qū)建成于2012年，一共四棟樓，加空中別墅，四號(hào)樓為寫字樓，1-3號(hào)樓為住宅，分別為43、53、57層到頂?shù)某邔樱腥莅藨艉退奶菸鍛簦瑯巧洗笃矫讘粜蛻魯?shù)還會(huì)少一些，5號(hào)樓為別墅，共計(jì)953戶左右。小區(qū)7層以下為世紀(jì)都會(huì)商廈，需要坐電梯先做到7層的空中花園，也就是商場(chǎng)的頂子，從空中花園分別進(jìn)入小區(qū)的1-3號(hào)樓和別墅5號(hào)樓。小區(qū)全部是地下車位，可以乘坐電梯直達(dá)小區(qū)內(nèi)部。小區(qū)的開發(fā)商為：和記黃埔地產(chǎn)（天津）有限公司，是李嘉誠(chéng)的一個(gè)項(xiàng)目；物業(yè)公司是開發(fā)商自持的物業(yè)；物業(yè)費(fèi)：4.6元/平米·月。目前兩居室最便宜的一套是88平米的兩居室，報(bào)價(jià)600萬(wàn)，單價(jià)68181元，是實(shí)驗(yàn)學(xué)片、都會(huì)軒小區(qū)最合適的一套了。

【府上和平】：這個(gè)小區(qū)我是不太推薦的，因?yàn)檫@個(gè)小區(qū)曾經(jīng)是一個(gè)十多年的爛尾樓，曾經(jīng)換過(guò)三個(gè)開發(fā)商。雖然交房時(shí)間不長(zhǎng)，但是都是老的戶型，性價(jià)比不高，小區(qū)一共三棟樓，2號(hào)樓以41平米左右的一居室為主，沒(méi)有客廳，1號(hào)樓和3號(hào)樓有大平米的，單價(jià)8000多。

鞍山道小學(xué)

鞍山道小學(xué)是一所有著80年歷史的老校，原址是1930年日本開辦的宮島幼稚園，后來(lái)改為的小學(xué)。1949年天津解放后，更名為鞍山橋一小，1960年定為和平重點(diǎn)小學(xué)并改名為鞍山道小學(xué)。目前該學(xué)校有三個(gè)校區(qū)，分別在新疆路與萬(wàn)全道交口、西藏路與鞍山道交口還有一個(gè)在新疆路22號(hào)。在90年代鞍山道是和平區(qū)老百姓都認(rèn)可的重點(diǎn)學(xué)校，現(xiàn)在成績(jī)略有下滑，但是也是和平區(qū)重點(diǎn)小學(xué)之一。

學(xué)校優(yōu)勢(shì)：歷史悠久的老學(xué)校，校風(fēng)正。

學(xué)校劣勢(shì)：三個(gè)校區(qū)都在單行路上，周邊普通小學(xué)特別多。

學(xué)區(qū)房：周邊都是很老的老房子，很多都是二三層到頂?shù)模魁g四五十年的房子，唯一新的一個(gè)小區(qū)就是和平時(shí)光，五十年的住宅，民用水電。其余的全部是老房子。

萬(wàn)全小學(xué)

萬(wàn)全小學(xué)也是一所百年歷史的老學(xué)校了，始建于1901年，初名日出學(xué)館，后陸續(xù)更名為天津共立學(xué)校、天津市一區(qū)中心國(guó)民小學(xué)、天津市一區(qū)中心小學(xué)。在2012年萬(wàn)全小學(xué)由保利集團(tuán)在南市投資建設(shè)了新校區(qū)，將萬(wàn)全道小學(xué)更名為了萬(wàn)全小學(xué)。目前學(xué)校有兩個(gè)校區(qū)，分別位于慎益大街與南市大街交口、榮吉大街與興安路交口

學(xué)校優(yōu)勢(shì)：兩個(gè)校區(qū)都比較新，周邊都是新小區(qū)

學(xué)校劣勢(shì)：第二個(gè)分校區(qū)剛剛建成，由于周邊都是新小區(qū)而且還是高層，導(dǎo)致孩子增多，學(xué)校不夠用，班級(jí)人數(shù)過(guò)多，導(dǎo)致成績(jī)下滑，現(xiàn)在新校區(qū)已經(jīng)建成，并投入使用了。

學(xué)區(qū)房：周邊都是很多新小區(qū)分別【保利大都會(huì)天匯雅苑】【保利大都會(huì)天匯尚苑】【保利大都會(huì)天匯茗苑】但是茗苑全部為大戶型360平米的三居室 390平米的四居室600平米的一整層，總房款上千萬(wàn)。【新匯華庭】【保利香檳國(guó)際】【新世界花園】等小區(qū)如果選擇萬(wàn)全小學(xué)能住的小區(qū)就太多選擇了，而且很多房齡都是新的。

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