揮一揮0058

把天津商品房抵押貸款講講清楚
天津商品房抵押貸款的條件：
1.具有天津常住戶口或合法居留身份。
2.具有固定的職業和穩定的收入。
3.信用良好，具有償還貨款本息的能力。
4.有貸款人認可的資產作為抵押，并有足夠代償能力的單位或個人作為歸還貸款本息的保證人。
5.貸款人規定的其它條件。針對具體銀行對個人申請住房抵押貸款條件的規定的一些其它條件。
天津商品房抵押貸款的具體流程：
1.客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
2.辦理抵押貸款擔保申請；
3.為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。
4.協助客戶辦理相應的貸款擔保審批手續，貸款擔保額度最高可達評估價值的100%。
5.協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
6.抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款。
天津商品房抵押貸款注意事項：  
1.年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力；
2. 天津私產房 ，房齡30年以內  
1、貸款金額：最高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定）
2、貸款期限：房齡＋貸款期限 40年，貸款期限最長為30年，借款人的年齡＋貸款期限最多不能超過65年 注：市內6區，20年以內房產，沒有尾款，征信不是太差的客戶，不管有幾套住房，抵押貸款均可。我們能做到最高可以貸到房產市值的7成 最長可以貸到30年！
趙。經。理182----【o228】----6657