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冬冬叫我小貓咪

碩 士

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寶寶生日
2009-11-07 
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裝修日志寫手

我寫的這么投入,為啥人氣不旺涅?為啥涅???
冬冬叫我小貓咪

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寶寶生日
2009-11-07 
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裝修日志寫手

    自從決定了買二手房,我就開始多方搜集附近二手房的房源和價格信息,網(wǎng)上的,熟人介紹的,門口中介的,開始零零散散看了幾套房子,但是周邊的合適房源真的比我想象中的少多了,那會正是12年的9、10月份吧,房產(chǎn)界常說的“金九銀十”在此時并沒有充分體現(xiàn)出來,去年下半年,房市其實是略低迷的,不管是新房和二手房,價格都沒怎么漲,更多的房主都還在觀望中~~~    也因為以前的一些不好的經(jīng)歷,擔心自己的信息被泄露,所以最初帶我看房的幾個中介,我都沒給他們留我的真實聯(lián)系方式,看的房子也不是很令我滿意,比如有個小區(qū)地點不錯,在地鐵站對面,但是只有一套臨街的兩室在賣,號稱南北通透,但是我一看那個房型圖,只有一間臥室的窗戶朝南,其余的次臥、客廳、廚房全是朝北的,人不可能總在臥室里呆著啊,所以沒去看房就pass了~~
    其實我當時最中意的小區(qū)是風貌里,在周邊幾個小區(qū)里屬于房齡較新一些的,而且離兒子幼兒園和小學非常近,但是當時出的兩室都是70多平的,好不容易出了套正90平的,中介一打電話,房主去外地了,要一個月以后才能看房,這這。。我還是不等了吧~~~~

冬冬叫我小貓咪

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寶寶生日
2009-11-07 
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一天看了5套房的經(jīng)歷~~

    眼瞅到了12年底,天是越來越冷,就在我已經(jīng)快沒有信心能夠在春節(jié)前買到房子的時候,事情有了轉(zhuǎn)機,柳暗花明又一村了~~
    那是12年12月的一個下午,我正百無聊賴的翻看著s房上已經(jīng)翻看了不知多少遍的重復(fù)的信息時,一條新發(fā)布的信息吸引了我,祥居公寓的一套102平米的兩室,標價120w,呵呵,當然,這并不是我最后買的房子,但是卻給我的看房之路翻開了一個新的篇章~~
    按照下面留的信息,我把電話打了過去,是LS房地產(chǎn)一名姓宋的業(yè)務(wù)員,電話接通,我就開門見山的問他,網(wǎng)上登的祥居公寓的信息是不是真的?小宋回答說,信息是真的,面積,標價都不是虛的,但是有一點,姐姐,我必須告訴您,這套房子是個企業(yè)產(chǎn),必須一次性付款,您看能不能接受?一次性付款我肯定是接收不了,但是,當時就是覺得這個小伙子說話挺誠懇的,不像其他中介業(yè)務(wù)員那種拐彎抹角,華而不實的態(tài)度。所以,從不給中介留信息的我,這次把我的手機號和我的需求告訴了他,小宋答應(yīng)只要找到合適的房源,就給我打電話~~~~

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冬冬叫我小貓咪

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寶寶生日
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裝修日志寫手

寫了也沒人看,哎~~~~沒動力了,后面的還要不要更新呢?
冬冬叫我小貓咪

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寶寶生日
2009-11-07 
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裝修日志寫手

    沒過多久,小宋就把電話打回來了,把他能找的符合我要求的都給我報了一遍,我篩選了一下,把看過的,和感覺不太好的剔出掉,最后選出4套我比較有意向的,一套天寶公寓的2樓,兩套青春南里,和一套風屏東里的,后面三套都是5樓的~~因為不是周末,我和小宋約好第二天中午休息的時候,去把這4套房子看了~~~

冬冬叫我小貓咪

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寶寶生日
2009-11-07 
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裝修日志寫手

    第二天中午,我坐地鐵趕過去的時候,小宋已經(jīng)早早在地鐵站等著了。一見面,小宋就興奮地告訴我說,上午他又找到了一套房源,是銀杏公寓的,5樓91平,115w,并且已經(jīng)約好房主了,問我有沒有興趣看下?其實當時我對銀杏這個小區(qū)并不是特別感冒的,因為感覺距離我預(yù)期的三角地帶,還是稍遠了一些,而且這個小區(qū)和青春南里一墻之隔,價格卻貴了好幾w,不過既然已經(jīng)來了,房主也約了,那就順便一起看看唄~~



冬冬叫我小貓咪

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裝修日志寫手

本帖最后由 yvker 于 2013-8-14 14:44 編輯

    我們第一個看得,是天寶公寓的那套2樓,90幾平,110幾w,具體數(shù)字忘記了,當時吸引我的就是這個樓層,因為其他的房子都是5樓,也是奇了怪了,當時出的好幾套房源都是5樓,要么就是6樓,但是我明確不要頂樓,所以小宋給我找的都是5樓的。到了房子那,帶我們看房的是房主的親戚,不住那,我們還在外面等了她一會兒,等她到了,一起往房子那走的時候,這位親戚同志,就一直夸這房子,房型好啊,房主愛干凈啊,房子裝修得好啊~~

    結(jié)果開門一進屋,我就傻了~~~差點忘記當時是大中午了,那客廳,不夸張地說,簡直就是伸手不見五指阿~~就說是暗廳吧,我家親戚也有住暗廳的房子的,可是多少都得有點亮兒啊,不能那么黑阿~~~~~心里果斷pass,不過,人家親戚大老遠過來一趟,出于禮貌,我們還是走過場的在屋里溜了一圈,問了些問題就出來了~~~~~~


冬冬叫我小貓咪

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寶寶生日
2009-11-07 
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裝修日志寫手

       第二個看得小區(qū)是青春南里,小宋在這個小區(qū)給我找了兩套房子,都是93平米的,先去看得一套報價100w,是個三室。開始我聽說是三室的時候,心里還是滿激動的~~~~可進去一看,滿奇怪的一種房型,原來這套房子正處在一座L型樓的拐角處,有些偏東西向,三個臥室都在同一側(cè),中間是客廳,客廳的另一側(cè)是廚房和衛(wèi)生間,最奇怪的是它的客廳,面積不小,就是找不到一面整面的墻,也就是說沙發(fā)和電視,你都不知道該往哪里擺~~~~而且也是個暗廳,連小宋都大呼,這個房型真不怎么樣~~~~

       同小區(qū)的另一套房子房型倒還正常,是個南北通透的H戶型,報價99w,這套房子其實以前跟別的中介看過一次,這次之所以再看,是因為上次看房的時候,房主先是報價108w,后來中介再去問的時候就降到了103w,而這次已經(jīng)降到99w了,連低評都不用做了。據(jù)說這房子已經(jīng)掛出來快1年了,也沒賣掉~~~~這樣的賣房歷史反而讓我嘀咕了,為啥這房子賣這么低???以前發(fā)生過什么事情么?當然以前的事情,中介也問不出來的,這套房子著實讓我糾結(jié)了一番~~~~~~

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寶寶生日
2014-02-06 
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Medal No.2 每月論壇之星 Medal No.5 Medal No.6 Medal No.7 Medal No.8 Medal No.9 公益勛章

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點評

yvker  雁過拔毛,看過就一定要留印哦~~~~吼吼~~~  發(fā)表于 2013-8-15 09:56
halou

高 三

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寶寶生日
2011-07-01 
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1507 
看了那么多房有滿意的當然好,最悲催的是看了N多 沒有一套滿意的 多悲催

點評

yvker  首先一定要確定自己到底要買什么的房子,就奔著一個目標找,不符合條件的看都不用看,可以避免很多彎路~~~~  發(fā)表于 2013-8-15 09:58
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【我的買房日記】185#更新房管局的一些見聞,過戶稅費要仔細,不 ...
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