小滿弟弟

我自己炒過(guò)股票，感覺(jué)房子和股票某種程度有很多相似的地方，但是每只股票都有自己的技術(shù)參數(shù)比如MACD什么的，可是房子沒(méi)有，都只能從基本面進(jìn)行分析。其實(shí)也都差不多。

股票有補(bǔ)漲的，有爆發(fā)漲停的，也有價(jià)值在那里擺著的，慢慢漲的。房子也是一樣。如果我們說(shuō)老城廂是一類股，當(dāng)老城廂板塊的價(jià)值被人們認(rèn)可，龍頭股富力城開始發(fā)力上漲的話，那么周邊的房子也會(huì)跟著上漲。如果還沒(méi)有上漲的，就會(huì)有補(bǔ)漲的可能。。那就是機(jī)會(huì)。

還有就是爆發(fā)漲停的，我記得12年的新匯華庭就屬于這類，開始銷售之后，劃歸到萬(wàn)全小學(xué)那里，重大利好，于是暴漲。

還有價(jià)值股，我覺(jué)得各個(gè)區(qū)的格調(diào)系列都是那種股票里面的茅臺(tái)五糧液，基本面都非常好。比如喬治媽媽的津塔，可能剛開始得不到人們的認(rèn)可，價(jià)格上不去。但是周邊開出地王，說(shuō)明開發(fā)商對(duì)這塊地方未來(lái)很看好。這種屬于基本面很好的，雖然沒(méi)有重大利好。但是也值得入手。

kingjoy

津塔現(xiàn)已無(wú)房可買了 60平標(biāo)個(gè)240 業(yè)主們一副愛(ài)買不買的神情
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小滿弟弟

之前樓主說(shuō)了很多中產(chǎn)看不上蹲坑的老企業(yè)產(chǎn)，但是這種房子漲價(jià)也非常厲害。我非常贊同，這種事情很多。

但是我也說(shuō)一個(gè)側(cè)面的觀點(diǎn)吧。。買房盡可能從自己身邊入手，你自己的需求和心理是最熟悉的，所以你如果買房，如果從自己本身的需求出發(fā)，這樣買的房子你自己也比較有信心。

我們不能把天下所有的錢都賺到，也不可能抓到每一個(gè)類房子的暴漲機(jī)會(huì)。那個(gè)操作起來(lái)太難了。。

如果自己不熟悉，或者自己根本看不上的房子，錯(cuò)過(guò)了就錯(cuò)過(guò)了。怕就怕在你明明看到了價(jià)值，卻沒(méi)有入手。

kingjoy

還有明明看在眼里，卻沒(méi)有錢，哈哈
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|14510543242243

回復(fù) kingjoy 的帖子

可是金德園5萬(wàn)5漲停的話，富力城現(xiàn)在4萬(wàn)5，這個(gè)價(jià)差應(yīng)該是合理的，所以富力也不會(huì)再漲了，不知道我這種想法對(duì)嗎？

LEO膺

樓主富力津門湖和富力桃園怎么樣？漲價(jià)漲的城里買不起了。
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LEO膺

富力桃園天富園
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kingjoy

自住都o(jì)k，不過(guò)中心城區(qū)也有好些200以下的房
風(fēng)荷園，建筑質(zhì)量不錯(cuò)，守著鞍山西道，曾經(jīng)的高檔小區(qū)，這輪沒(méi)咋漲
蘇堤公寓，半新不舊，價(jià)格甚至更低，
建議再多看看
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kingjoy

|14510543242243 發(fā)表于 2016-07-20 09:53
回復(fù) kingjoy 的帖子

可是金德園5萬(wàn)5漲停的話，富力城現(xiàn)在4萬(wàn)5，這個(gè)價(jià)差應(yīng)該是合理的，所以富力也不會(huì)再..

是哈，假設(shè)富力超過(guò)金德，大家就都去買金德了，于是金德供不應(yīng)求，結(jié)果漲價(jià)超過(guò)富力
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天津熊貓俠

價(jià)值洼地不知道，但是大水的洼地還是很多的
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