小小漂亮媽

kingjoy 發表于 2016-2-26 23:24
完全同意外來人口多數無法支撐400w房款
外來人口買外環線。好了，外環線賣房子給外來人口的天津土著們拿 ...

贊~就是這個理，但偶不像樓主，能提煉出這樣的話來。。

小小漂亮媽

wananning 發表于 2016-2-26 23:20
各區、縣住宅交易情況
區域
新建商品住宅

親，建議你少看均價，特別是整個天津市的均價，毫無意義，看不出太多趨勢來。其實，就算是一個區的均價，也會讓很多趨勢失真。看房價的趨勢，要看一個片區的相同類型的樓盤的趨勢，或者綜合看其他區的相似樓盤的趨勢比較。

kingjoy

當然，是投資都會有風險啦啦啦

高風險高收益 低風險低收益

有同學厭惡風險，也不愿意給銀行打工，那就全款也挺好
有同學看重收益，樂意自己掙錢也分給銀行一小部分，那也是一種思路

個人認為天津在未來5年還有一波大躍進發展并且最終進入一線城市隊伍（in terms of 房價）  ，目前入手核心區域是餡餅而不是陷阱

小小漂亮媽

kingjoy 發表于 2016-2-26 23:41
當然，是投資都會有風險啦啦啦

高風險高收益 低風險低收益

全運村那破地方都直奔3萬去了。。。和平區里的宜居房學區6萬、非學區5萬指日可待?，F在才3萬~5萬的區間，這么好的投資標的，打著燈籠都找不著?。。。?br/>

georgema

為什么不信400萬的房子要搶呢？新匯都會軒大都這樣的和平宜居學區房400萬價位的就是要強搶啊，包括富力城 200萬+的獨單也有人接盤，很多人拿著3  4百萬等天霖天越天康出小兩室。龍亭53平的獨單掛價205-209萬，你覺得貴，還不出房呢，只有一套朝西的在賣。為什么覺得天津就沒有錢呢……
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kingjoy

georgema 發表于 2016-02-27 00:17
為什么不信400萬的房子要搶呢？新匯都會軒大都這樣的和平宜居學區房400萬價位的就是要強搶啊，包括富力城 2..

越發覺得市場分化的厲害 大家都覺得自己的江湖才能代表世界
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