immoon

樓主對(duì)小白樓那片怎么看

kingjoy

immoon 發(fā)表于 2016-05-23 08:53
樓主對(duì)小白樓那片怎么看

小白樓作為塞閉地，本應(yīng)大紅大紫。但由于其地處和平河西交界，缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)，雙方都不愿給對(duì)方做嫁衣，暫時(shí)處于相對(duì)失速的狀態(tài)。白樓仕嘉12年2.5萬到今天也就4萬.可說是跑輸了大盤。
不過該來的還是會(huì)來，中心始終是中心。高端辦公，高端住宅，高端商業(yè)格局最終會(huì)成形。
不過，這和老百姓沒啥關(guān)系:拆遷補(bǔ)償指望不上，新盤只要建就得是地王，一手貴的要死，同時(shí)周邊的老房子由于太老，也難以搭上建設(shè)這班車
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kingjoy

amao8895 發(fā)表于 2016-05-22 15:49
回復(fù) kingjoy 的帖子


定金可以放進(jìn)首付，和房主談好即可。
拜讀樓主大作，一層一層讀完，其中南京路一段..

在英式街區(qū)蓋筒子樓，解決勞動(dòng)人民的宿舍問題，不亞于往卡布奇諾里放韭菜花醬豆腐，這些老公房簡直了。
放到今天拆又拆不動(dòng)，改又沒法改，只好供著。全國性難題，上海新天地旁邊的老公房也就這么爛著。

以后么頂多外墻來個(gè)大整修搞搞面子工程，居民由鐵桿和平土著大爺，學(xué)區(qū)房陪讀家庭，和各式租戶組成。
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georgema

amao8895 發(fā)表于 2016-05-22 15:50
回復(fù) georgema 的帖子
我買的二手十年房齡，待了30年。
啊，不是二手公積金只給20年嗎？您是按揭的？..

公積金只能20
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clay2000

回復(fù) 糖妞妞1 的帖子

我買的95年的房子，純按揭貸30年；組合或者純公積金只能20年。

瀲滟_2988

哪個(gè)銀行啊？我在建行純按揭，告訴我房齡+貸款年限小于等于40年，您這銀行相當(dāng)于50年，很不錯(cuò)啊
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amao8895

回復(fù) 瀲滟_2988 的帖子
哪個(gè)銀行啊？我在建行純按揭，告訴我房齡+貸款年限小于等于40年，您這銀行相當(dāng)于50年，很不錯(cuò)啊 ...

我在建行貸組合，79的房子，也給貸20年，告訴我純按揭給貸30年，沒聽說有房齡加貸款年限40一說
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