yh8088

朱顏記 發表于 2015-03-02 19:16
回復 evangelion2001 的帖子

說的真心好。國內，除非開發商主導的物業，單純物業好的小區比例不多。中國人..

說得好，很多房主租
房不選擇客戶
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yh8088

wendy_hx 發表于 2015-02-28 22:33
朱顏記 發表于 2015-2-28 15:59
誠基最近賣的確實不錯。倒不至于被一個帖子就搞熱了市場。

就是某些中介胡..

賭學校，親說得對。我就是這么想的
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朱顏記

回復 welove11 的帖子

出租沒問題。地點太黃金了。附近寫字樓很多， 就是升值不好說。要是物業還這樣，居住人群不改變，恐怕還是低于其他樓盤的增值水平。

朱顏記

wendy_hx 發表于 2015-3-2 08:51
不止吧，應該還有總價更低的，，但是本身增值能力不行，除了這波兒學區的之外，這房子的增值能力也一般了 ...

最后一句，很喜歡。也請沒買的親們多借鑒。
誠基優點不少，但更多的是潛在的利好。不如重點學片房確定。投資風格不同，決定了選擇。
其次是每家具體情況。有親最近站內咨詢我買誠基。我發現好像我一不小心也成了它的“托”之一了。我這里要說明一下，我買這里，和我家特殊情況有關。主要是租售比好，而且我是不想賣出它的。我家太多資金在股市，我想抽出點資金，房租當存款利息了。我不想再把它變現，因為一旦變現，就可能又被我先生投入股市，哎。股市對自控力也是很大的考驗，1年365天，天天滿倉，就是過山車的感覺。

其它親買房，恐怕更多考慮升值，也就是換手流暢，潛在客戶多。因為可以將來賣了，再改善，再升級。誠基在這個方面，不是很明朗。可能有利好獲得更高收益，也可能升值緩慢。對我而言，升值了意外之喜，不升，反正房子不愁出租。
買房要結合各家的特殊情況。

yh8088

我家是想給孩子一個和平區的戶口。不想賣掉它再去倒房子。并且也看好它的租金高
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lcf8848

回復 朱顏記 的帖子

多謝您的解答，主要是價格便宜，還能落戶有一定的優勢，如果中介業主瘋漲就不合適了，先去看看情況再說！

lcf8848

回復 yh8088 的帖子

我們的情況是：現在孩子戶口在和平，但是屬于人戶分離中的空掛戶口，不知道這種情況上學會怎么辦，
看論壇里的情況，有可能能上建物街之類的學校，所以也比較糾結！

yh8088

回復 lcf8848 的帖子

首先你得先確定你的目的，再選擇房子啊

ZLOVELY

我們那樓還可以，阿姨把地擦得挺干凈的，就是有一戶出租的瞎禍禍，阿姨也生氣。這樓要是沒租戶，也不至于這 ...

親，你們是幾號樓幾樓方便短我下嗎?謝謝

ZLOVELY

最后一句，很喜歡。也請沒買的親們多借鑒。
誠基優點不少，但更多的是潛在的利好。不如重點學片房確定。投 ...

贊同親的觀點，利弊在這大家各自考慮吧