wendy_hx

回復(fù) sunshine-fly 的帖子

這是兩個業(yè)務(wù)，親，我后面會接著寫
開始說的這兩個業(yè)務(wù)應(yīng)該叫做普通的商業(yè)貸款吧，，但是形式比較靈活罷了

sunshine-fly

回復(fù) 潘多拉@tj 的帖子

以前搞過活動，有過對醫(yī)生公務(wù)員教師的活動，沒有手續(xù)費或者減半

公務(wù)員的活動現(xiàn)在還有嗎？還是長期有效？公務(wù)員退休了還可以享受這個優(yōu)惠嗎？

wendy_hx

回復(fù) sunshine-fly 的帖子

早沒了，，，現(xiàn)在他們好像也沒法再大力度的做這些活動了
主要是開始給人的印象不太好，，其實他們的模式很好，但是適合德國那種n多年房價都不變的國家，，，
但是我用的還是蠻成功的，小得瑟了，，，

sunshine-fly

回復(fù) 163_shirely 的帖子

親，可以惠民貸，買私產(chǎn)，老人的名字

我能問個弱智問題嗎？要是以我公公的名義貸款，那么房本必須寫我公公的名字是嗎？

wendy_hx

回復(fù) sunshine-fly 的帖子

對，當(dāng)然了。這是一定的。
但是學(xué)區(qū)房沒關(guān)系的，4老的房本戶口本就可以了。
我也是用我公公的名字買，因為我早就被限購了。而且現(xiàn)在連戶口都遷好了，我公公的房本和戶口都在，孩子的戶口也遷過去了，入學(xué)的條件已經(jīng)具備了。

wendy_hx

繼續(xù)說，，下一步我就約了中國銀行的提前還款
同時，和中德指定的擔(dān)保公司一起到了中國銀行，提前還款，撤抵押，拿房本

然后交擔(dān)保費，把房本交給擔(dān)保公司，再去房管局重新抵押，，，
經(jīng)過6個月的努力，我終于完成了所有的貸款置換手續(xù)
開始在中德銀行還款，，，其實我在中國銀行只還了3個月不到的貸款

sunshine-fly

wendy_hx 發(fā)表于 2013-4-18 22:15
回復(fù) sunshine-fly 的帖子

對，當(dāng)然了。這是一定的。

          親，以前我公婆名下有一套房子，后來賣了買了現(xiàn)在的房子，但是公婆怕自己百年后過戶到兒子名下時會再白白花很多的錢，所以就寫了我老公的名字，等于說現(xiàn)在我老公名下有一套房子，我公婆名字沒有房子，但是曾經(jīng)有過，這樣也能使用惠民貸，買二手房寫我公公的名字算首套嗎？

wendy_hx

總結(jié)置換商業(yè)貸款的這個過程，有幾個要點
1。要有評價值到達(dá)8的合同
2。存款要達(dá)到貸款額度的1/4
3。要申請原來貸款行的提前還款
4。交的費用：合同本身的金額＋手續(xù)費＋擔(dān)保費＋政府獎勵＋利息（如果轉(zhuǎn)讓別人合同）；如果自己簽的話，沒有后面的兩個費用

wendy_hx

回復(fù) sunshine-fly 的帖子

算首套，但是最新的政策，利率上浮5%了，去年這個時候是下浮15%就是85折

sunshine-fly

wendy_hx 發(fā)表于 2013-4-18 22:29
回復(fù) sunshine-fly 的帖子

算首套，但是最新的政策，利率僅僅下浮5%了，去年這個時候是下浮15%就是85折

            親，謝謝你大晚上的這么耐心的回答我這些2的要死的問題，我對5%沒有任何的概念，大概利率是多少呢？在其它銀行辦理貸款也算首套嗎？在中德肯定比在別家銀行合適是吧？            唉。。。我是指望不上老人幫我們一把了，我們是苦逼的孩奴還是苦逼的上班族的最底層，還要自己玩命的存錢買房，但是總是不想生活質(zhì)量被這個房子弄的太悲催，我只是想看看我離夢想是不是可以近點。。。我本是五年計劃的，看到你寫的帖子提醒了我，干脆寫到公公名下好了，買個小小的，便宜的，也許兩年計劃就可以了。。。真想抱抱你，以前總是被二套糾結(jié)。。。現(xiàn)在心里輕松多了。。。謝謝你哦。。。