immoon

樓主對小白樓那片怎么看

kingjoy

immoon 發表于 2016-05-23 08:53
樓主對小白樓那片怎么看

小白樓作為塞閉地，本應大紅大紫。但由于其地處和平河西交界，缺乏統一協調，雙方都不愿給對方做嫁衣，暫時處于相對失速的狀態。白樓仕嘉12年2.5萬到今天也就4萬.可說是跑輸了大盤。
不過該來的還是會來，中心始終是中心。高端辦公，高端住宅，高端商業格局最終會成形。
不過，這和老百姓沒啥關系:拆遷補償指望不上，新盤只要建就得是地王，一手貴的要死，同時周邊的老房子由于太老，也難以搭上建設這班車
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kingjoy

amao8895 發表于 2016-05-22 15:49
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定金可以放進首付，和房主談好即可。
拜讀樓主大作，一層一層讀完，其中南京路一段..

在英式街區蓋筒子樓，解決勞動人民的宿舍問題，不亞于往卡布奇諾里放韭菜花醬豆腐，這些老公房簡直了。
放到今天拆又拆不動，改又沒法改，只好供著。全國性難題，上海新天地旁邊的老公房也就這么爛著。

以后么頂多外墻來個大整修搞搞面子工程，居民由鐵桿和平土著大爺，學區房陪讀家庭，和各式租戶組成。
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georgema

amao8895 發表于 2016-05-22 15:50
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我買的二手十年房齡，待了30年。
啊，不是二手公積金只給20年嗎？您是按揭的？..

公積金只能20
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clay2000

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我買的95年的房子，純按揭貸30年；組合或者純公積金只能20年。

瀲滟_2988

哪個銀行啊？我在建行純按揭，告訴我房齡+貸款年限小于等于40年，您這銀行相當于50年，很不錯啊
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amao8895

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哪個銀行啊？我在建行純按揭，告訴我房齡+貸款年限小于等于40年，您這銀行相當于50年，很不錯啊 ...

我在建行貸組合，79的房子，也給貸20年，告訴我純按揭給貸30年，沒聽說有房齡加貸款年限40一說
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