暢寶貝兒媽咪

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親的企業產的房子裝修拆改了嗎？聽說拆改有拆改費，具體了解嗎？

暢寶貝兒媽咪

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謝謝你的回復

暢寶貝兒媽咪

回復 郁卞丟 的帖子

謝謝親

好脾氣虎媽

我說說我的看法，企產缺點，比較明顯，在房市的扛桿牛市中，它的升值表現要低于私產房，以結果論，在今年及以前，肯定是入手私產房合適。
現在再說這個選擇問題，我認為兩年之內出手，占學位總價低的企產更好，長五至十年，企產更適合持有，僅是個人觀點，不提供分析。
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恬恬姐姐

暢寶貝兒媽咪 發表于 2016-12-06 11:23
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親的企業產的房子裝修拆改了嗎？聽說拆改有拆改費，具體了解嗎？..

我買的時候前房主剛裝修一年，裝的挺好，據說花了三十萬，也拆該了，他是著急賣房用錢，過戶費和拆該費都是前房主掏的，挺合適，正好我買過來不用裝修了，而且我也是剛需，不是投資，這房子各方面都挺好，價格也美麗，當時也猶豫，咨詢了管拆遷的，說如果拆遷，補償費和私產一樣，沒有上交一說，就買了，就是每月交房錢
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zitansuo

就是一次性需要拿出來的錢多唄，這樣賣的時候就相對不這么好賣，畢竟得能付全款的人才能買的起。可是能付全款的人也許又想要更大更好的了，說白了就是客戶群窄一些。

xiaohua1966

請問你們買的時候怎么確定有上學名額呢？

暢寶貝兒媽咪

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客觀，謝謝

暢寶貝兒媽咪

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恭喜親啊，運氣真好，新裝修的房子、房主還管費用。

子非魚1000

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親，麻煩問一下企業產的過戶流程？需要賣方全家作公證么？有資金監管么？稅費怎么收？