wendy_hx

回復 georgema 的帖子

知道，他們聯系過我，我去過一次，其實算是靠譜兒吧，但是后來我把錢直接買理財了，比他承諾的那個利息高，目前為止，這個外資銀行的理財還是很不錯的，不但保本，收益也按時到帳了，還算可觀吧

qinna5122

學習來的

wendy_hx

現在說
公益貸
這是市面上唯一可以貸款購買公產房的辦法。但是企業產、宗教產等應該不適用

特點：適合限購人群，而且公產房目前為止并不在限購范圍內。
條件：需要一套房產（無貸款的私產）作為抵押，額度大概是評估價的70%具體的問題所有的津房置換和其他中介都能解釋
           利率是要上浮的。我理解這個業務就是一個給公產房準備的按揭貸款。

這個貸款類型很適合和平河西區的小戶型學區房，大家都知道實驗小學片的房子貴，之前一次性有點難為人，有了這個貸款雖然利息不美好，至少不用一次拿100多萬現金了，非常容易操作。

但是這個業務通常是中德的客戶經理幫你介紹在津房置換辦理的，我個人只是知道個道理和規則，還沒有操作過。

天然維它命

想了解一下轉按揭

monkeywty

樓主的帖子太及時了，正在研究公益貸，想買河西的公產學區房，有不明白的再請教啊

wendy_hx

其實從這兩個貸款大家可以看出一些端倪，其實從政策上來說并沒有完全堵死買房子的路。只是如何解讀這期間的含義罷了

公益貸：
最好的在于公產房不限購，以及后期手續費的低廉，利息雖然高但是畢竟公產房一般面積小總價低，還是能夠接受的。如果購買學片房，小戶型的公產，，，公益貸就是個利器，注意抵押的房產，可以是自己名下，也可以是父母名下的。

惠民貸：
商品房，2手房都能用，手續簡單，事先知道貸款額度，這都是優勢。但是吧，父母名下有私產的就享受不了首套。

這兩種貸款的類型都是中德住房儲蓄銀行的特色，也是我比較支持大家去嘗試去做的兩種，因為完全是政策允許的范圍內，不用離婚，不用各種旁門左道。

ａｐｒｉｌ

請問一下，可否告知是否對其他商業銀行按揭貸款轉中德貸款這個業務熟悉？