angell_gs

申明本人不是中介，本人買了中央公館。是業主。只是對他的一些看法，而且很多人可以對這個也不是很了解。
首先他是產權是40年的。如果對于這個很介意的，飄過~
首付三成，貸款30年，據說可以用公積金（我自己沒有，這個不確定。）
天津的公寓比較復雜，大家也知道什么情況都有。反正，我就認一點。房本上的設計用途，是居住的，一定是可以落戶的，這個是落戶的地方說的。而且沒有什么幾次落戶的限制。

說說我自己的想法，意見不同的，勿噴。
首先，我沒什么錢，錢夠，我就去買住宅了，或者去買和平了。在能力范圍內，老破小實在買不下去，這個算是次新吧，我之前也搜了新聞，估計以前是有房本的糾紛，所以一直賣了很久，現在好像還有中介手上有新房賣，單價比較貴。二手房，便宜多了。而且房本可以看的見，比較放心。設計用途是居住。
其次，我是打算先落戶河西。
至少大家經常討論的上小學的問題，這個我還不清楚。所以發了這個帖子，希望和大家討論，也希望有業主可以看到，一起討論。最差，我想就河西教育局分配嘛，反正也是河西的戶口。對了，這個居委會屬于先進里居委會。
至于房屋升值問題，公寓不如住宅的，這些我也清楚，看各自想法了。

糖妞妞1

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親落戶完，學區是哪
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angell_gs

泥巴筑的墻 發表于 2017-05-07 00:04
這個紅頭文件怎么解讀呢？設計為非居住性質，同時標注城市型公寓。賣房的說肯定可以落戶，學區的話就是統籌..

這個公寓我以前也考察過，城市型公寓是當時的政府提出來的概念，結果細則還沒出來政府就換屆了。
目前的情況，我覺得落戶應該還是可以，畢竟那么多人，總要解決。當時要是銷售宣稱可以學區還是不要全信
這個房本是非居住性質，以后轉手什么規定還不知道，能落后幾次不知道，另外他交易的稅金按公寓算，這點是不如中央公館的。
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泥巴筑的墻

這個紅頭文件怎么解讀呢？設計為非居住性質，同時標注城市型公寓。賣房的說肯定可以落戶，學區的話就是統籌安排。這樣的公寓能買嗎

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泥巴筑的墻

請問了解河西新八大里的中冶德賢公寓嗎，是城市型公寓，能落戶嗎？能上周邊什么小學？
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angell_gs

現在北京的商住嚴打，所以也不會很大家大力推薦，不過著急落戶的還是可以考慮一下。比較價格在那。呵呵。我就老實告訴大家落戶情況就好

angell_gs

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終于把個人的戶口落上了，呵呵，中央公館的，去落戶沒有任何異議。直接落戶。我們也是有戶口本的人了。
要不是銀行放款慢，早就搞完了。好事多磨吧。

angell_gs

的確，重要的是剛剛買的起。呵呵，有錢，選擇就多一些。我買二手房也是怕一些不干凈的東西，呵呵，運氣好。不過那段時間天津瘋狂搶房的時候，真是什么房子都有人要啊。

tracy261925915

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可能原先是公寓，但是現在變成普通住宅了，各大銀行貸款都是按普通住宅批貸，要不然我朋友也買不成，就是看著能首付3成，可以用公積金貸款。關鍵是地點，她閨女在昆明路小學，走路過去不遠，陪讀剛好，最重要的是錢少，剛好能買的起。